Estimation théorique
Route de Grenoble,38500 Coublevie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Grenoble,38500-Coublevie indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-03 | 728 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 930 | 426300€ | 3410€ |
2019-11-08 | 131 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 98 | 357 | 288000€ | 2939€ |
2020-09-17 | 763 | RUE DU VERCORS | 3 | 71 | 396 | 150000€ | 2113€ |
2022-07-27 | 85 | LOT DE LA CERISAIE | 6 | 136 | 730 | 455800€ | 3351€ |
2021-12-02 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 209 | 277700€ | 3346€ |
2021-06-01 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 179 | 258809€ | 3118€ |
2022-05-30 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 187 | 276450€ | 3331€ |
2019-09-30 | 152 | IMP DE GRAND PLAN MENU | 3 | 52 | 352 | 184100€ | 3540€ |
2022-02-21 | 1420 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 130 | 768 | 273000€ | 2100€ |
2022-05-25 | 5 | IMP DE CHARTREUSE | 4 | 88 | 375 | 355000€ | 4034€ |
2021-07-26 | 111 | RUE DU STADE | 6 | 165 | 312 | 511400€ | 3099€ |
2020-10-30 | 14 | AV DE PAVIOT | 4 | 152 | 0 | 160500€ | 1056€ |
2022-03-15 | 334 | RUE DE LA MANCHE | 6 | 148 | 1642 | 510500€ | 3449€ |
2021-02-10 | 147 | IMP DE LA GRANDE SURE | 6 | 146 | 878 | 304000€ | 2082€ |
2019-10-16 | 161 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 90 | 1083 | 255000€ | 2833€ |
2022-06-30 | 93 | IMP DE LA GRANDE SURE | 4 | 78 | 603 | 315550€ | 4046€ |
2019-06-27 | 589 | CHE DE LA GRANDE SURE | 5 | 128 | 1290 | 464400€ | 3628€ |
2019-05-17 | 3 | CHE GEORGES DOUVIER | 5 | 123 | 1001 | 512500€ | 4167€ |
2021-08-20 | 210 | RUE DE LA MANCHE | 4 | 90 | 925 | 374400€ | 4160€ |
2019-12-16 | 66 | IMP DU GRAND SOM | 3 | 88 | 1055 | 228600€ | 2598€ |
2022-03-10 | 99 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 130 | 1369 | 210000€ | 1615€ |
2022-08-04 | 6 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 102 | 886 | 380000€ | 3725€ |
2022-05-25 | 531 | CHE DE LA GRANDE SURE | 6 | 118 | 377 | 510450€ | 4326€ |
2019-10-16 | 66 | LOT LA GRANDE SURE | 7 | 150 | 1042 | 409900€ | 2733€ |
2021-12-15 | 62 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 82 | 962 | 335950€ | 4097€ |
2019-07-25 | 39 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 4 | 62 | 746 | 244050€ | 3936€ |
2019-07-17 | 507 | CHE DE LA GRANDE SURE | 5 | 82 | 364 | 332000€ | 4049€ |
2020-02-21 | 284 | AV DU VERCORS | 5 | 163 | 1200 | 362900€ | 2226€ |
2020-08-27 | 50 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 113 | 203 | 311087€ | 2753€ |
2019-09-25 | 207 | RUE DU VERCORS | 5 | 119 | 398 | 439880€ | 3696€ |
2020-10-19 | 21 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 3 | 57 | 580 | 170000€ | 2982€ |
2020-06-24 | 0 | COMMANDERIE | 4 | 144 | 1003 | 514580€ | 3573€ |
2020-03-12 | 6036 | LA MANCHE | 4 | 143 | 1199 | 410500€ | 2871€ |
2021-11-25 | 42 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 119 | 506 | 460800€ | 3872€ |
2021-12-03 | 50 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 94 | 203 | 346700€ | 3688€ |
2020-06-18 | 829 | RTE DE SAINT JEAN | 2 | 52 | 370 | 220000€ | 4231€ |
2019-10-28 | 137 | RUE DU VERCORS | 4 | 160 | 459 | 519370€ | 3246€ |
2019-09-09 | 181 | RUE DES NARCISSES | 3 | 69 | 1056 | 197060€ | 2856€ |
2019-06-14 | 14 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 96 | 1276 | 419400€ | 4369€ |
2023-02-13 | 4 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 7 | 169 | 1065 | 603000€ | 3568€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 145 | 1010 | 536100€ | 3697€ |
2021-12-14 | 43 | RUE DES CHEVREUILS | 3 | 66 | 117 | 201000€ | 3045€ |
2023-03-27 | 43 | RUE DES CHEVREUILS | 3 | 66 | 247 | 232500€ | 3523€ |
2020-03-13 | 168 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 74 | 594 | 220000€ | 2973€ |
2019-10-01 | 6 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 6 | 149 | 1004 | 484550€ | 3252€ |
2020-11-04 | 121 | RUE DES GRILLONS | 4 | 127 | 1000 | 371200€ | 2923€ |
2020-07-17 | 51 | RUE DES CHEVREUILS | 3 | 66 | 57 | 186000€ | 2818€ |
2020-08-17 | 89 | RUE DU VERCORS | 7 | 115 | 231 | 200000€ | 1739€ |
2021-11-08 | 136 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 708 | 285000€ | 3563€ |
2020-04-30 | 51 | RUE DES CHEVREUILS | 3 | 66 | 77 | 174100€ | 2638€ |
2019-07-22 | 71 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 80 | 271000€ | 2168€ |
2022-07-28 | 71 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 80 | 325000€ | 2600€ |
2022-12-06 | 3 | AV ABEL ROSSIGNOL | 4 | 130 | 810 | 645320€ | 4964€ |
2021-09-16 | 17 | RUE DES CERNEAUX | 5 | 123 | 706 | 330380€ | 2686€ |
2019-07-11 | 10 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 5 | 134 | 811 | 417000€ | 3112€ |
2020-06-02 | 512 | AV DU VERCORS | 5 | 113 | 0 | 295000€ | 2611€ |
2020-09-17 | 101 | RUE DES MESANGES | 5 | 127 | 844 | 375000€ | 2953€ |
2022-03-17 | 103 | LOT LE CHATAIGNIER | 5 | 140 | 1020 | 447350€ | 3195€ |
2022-10-25 | 9017 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 6 | 210 | 610 | 601000€ | 2862€ |
2021-02-27 | 58 | IMP DES CERISIERS | 13 | 94 | 845 | 256000€ | 2723€ |
2022-10-28 | 446 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 144 | 46 | 601800€ | 4179€ |
2020-05-13 | 9 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 105 | 820 | 387700€ | 3692€ |
2021-12-15 | 79 | RUE DE LA CIGROGNE | 3 | 105 | 500 | 707500€ | 6738€ |
2020-09-02 | 279 | CHE DE LA GRANDE SURE | 4 | 82 | 652 | 292250€ | 3564€ |
2019-07-26 | 6063 | CHE DE LA FONDERIE | 3 | 115 | 0 | 323450€ | 2813€ |
2020-12-28 | 64 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 4 | 73 | 650 | 245000€ | 3356€ |
2021-09-01 | 21 | RUE HECTOR BLANCHET | 8 | 169 | 707 | 352525€ | 2086€ |
2019-07-11 | 8 | CHE DE LA FONDERIE | 5 | 130 | 0 | 354000€ | 2723€ |
2020-06-08 | 558 | RUE DU BERARD | 4 | 111 | 890 | 262000€ | 2360€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DES CERNEAUX | 6 | 165 | 974 | 498110€ | 3019€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 3 | 75 | 577 | 147000€ | 1960€ |
2020-11-03 | 16 | RUE HECTOR BLANCHET | 4 | 76 | 675 | 171360€ | 2255€ |
2019-06-20 | 5042 | LE BERARD | 3 | 75 | 172 | 144550€ | 1927€ |
2020-09-18 | 5042 | LE BERARD | 3 | 75 | 172 | 207600€ | 2768€ |
2019-09-04 | 29 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 137 | 1016 | 380000€ | 2774€ |
2022-06-17 | 465 | RUE DES LAVANDES | 7 | 190 | 951 | 619320€ | 3260€ |
2019-12-19 | 97 | RUE DE LA CIGROGNE | 3 | 90 | 383 | 398000€ | 4422€ |
2020-03-10 | 5290 | COMMANDERIE | 7 | 190 | 2542 | 625000€ | 3289€ |
2021-08-30 | 594 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 142 | 535 | 424000€ | 2986€ |
2021-12-08 | 148 | RUE DU BERARD | 5 | 188 | 547 | 382000€ | 2032€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 371450€ | 4038€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 485235€ | 5274€ |
2021-07-29 | 434 | CHE DU TRINCON | 8 | 298 | 1883 | 750000€ | 2517€ |
2020-10-30 | 68 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 6 | 131 | 120 | 469600€ | 3585€ |
2019-12-12 | 438 | RUE DES LAVANDES | 6 | 141 | 1140 | 377000€ | 2674€ |
2020-05-04 | 9032 | RUE DE LA CIGROGNE | 5 | 102 | 1431 | 320000€ | 3137€ |
2019-11-22 | 71 | RUE DU BERARD | 4 | 86 | 545 | 230000€ | 2674€ |
2019-07-23 | 45 | RUE DE LA CIGROGNE | 5 | 118 | 428 | 331550€ | 2810€ |
2019-08-27 | 58 | RUE DE LA CIGROGNE | 5 | 150 | 1020 | 392000€ | 2613€ |
2019-08-27 | 455 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 112 | 772 | 330000€ | 2946€ |
2021-01-29 | 128 | RUE DU BERARD | 4 | 90 | 674 | 340000€ | 3778€ |
2021-04-16 | 434 | CHE DU TRINCON | 5 | 169 | 1140 | 603600€ | 3572€ |
2020-11-06 | 5304 | CHE DU ROULET | 5 | 84 | 865 | 242000€ | 2881€ |
2021-09-22 | 472 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 102 | 728 | 535000€ | 5245€ |
2021-06-21 | 4 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 114 | 611 | 445670€ | 3909€ |
2022-04-27 | 417 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 777 | 330000€ | 3750€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DE LA BUISSE | 3 | 60 | 82 | 130800€ | 2180€ |
2022-07-08 | 9001 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 122 | 1000 | 540200€ | 4428€ |
2019-09-13 | 36 | BD DENFERT ROCHEREAU | 6 | 103 | 0 | 160000€ | 1553€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DOCTEUR PERRET | 5 | 102 | 607 | 235500€ | 2309€ |
2019-06-19 | 9007 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 135 | 1011 | 465000€ | 3444€ |
2021-11-24 | 5235 | AV DU DOCTEUR VALOIS | 3 | 80 | 1279 | 158000€ | 1975€ |
2021-06-03 | 355 | RUE DES LAVANDES | 6 | 170 | 1116 | 611500€ | 3597€ |
2019-07-18 | 101 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 94 | 1004 | 283500€ | 3016€ |
2020-07-16 | 150 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 120 | 514 | 489000€ | 4075€ |
2022-11-03 | 9010 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 170 | 1012 | 649000€ | 3818€ |
2020-06-05 | 110 | IMP DES GENTIANES | 4 | 87 | 303 | 285000€ | 3276€ |
2020-11-17 | 383 | CHE DU DELARD | 4 | 110 | 0 | 850000€ | 7727€ |
2020-06-11 | 9022 | RUE DE LA CIGROGNE | 4 | 76 | 537 | 220000€ | 2895€ |
2020-04-10 | 9022 | RUE DE LA CIGROGNE | 4 | 76 | 537 | 235000€ | 3092€ |
2021-04-12 | 149 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 99 | 454 | 327500€ | 3308€ |
2019-07-25 | 124 | IMP DES GENTIANES | 5 | 112 | 253 | 292600€ | 2613€ |
2020-05-13 | 9017 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 90 | 88 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-14 | 304 | CHE DU TRINCON | 3 | 84 | 1000 | 390240€ | 4646€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 64 | 69 | 70000€ | 1094€ |
2022-05-31 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 114 | 650 | 515000€ | 4518€ |
2020-06-16 | 258 | CHE DU DELARD | 6 | 216 | 1369 | 608000€ | 2815€ |
2019-11-22 | 163 | RUE DU MUGUET | 4 | 87 | 1035 | 350500€ | 4029€ |
2022-07-11 | 163 | RUE DU MUGUET | 4 | 87 | 1035 | 409393€ | 4706€ |
2022-06-24 | 19 | IMP DES VILLAS | 6 | 158 | 995 | 450000€ | 2848€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 110 | 617 | 250000€ | 2273€ |
2021-07-06 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 5 | 156 | 720 | 504900€ | 3237€ |
2021-06-21 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 6 | 150 | 740 | 250000€ | 1667€ |
2021-01-22 | 9006 | CIGROGNE | 5 | 127 | 1008 | 486620€ | 3832€ |
2021-08-23 | 9017 | CIGROGNE | 5 | 131 | 1005 | 603500€ | 4607€ |
2022-01-07 | 3 | ALL DES VIGNES | 5 | 137 | 1019 | 511400€ | 3733€ |
2022-05-05 | 1032 | CHE DU PANSU | 4 | 145 | 0 | 365000€ | 2517€ |
2019-09-25 | 361 | CHE D'ORGEOISE | 5 | 86 | 499 | 348000€ | 4047€ |
2021-04-29 | 2 | LOT LES PARCS DE LA SURE | 5 | 118 | 1002 | 465000€ | 3941€ |
2021-06-18 | 1055 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 120 | 500 | 410500€ | 3421€ |
2020-08-31 | 5215 | LES MARQUES | 3 | 36 | 0 | 42416€ | 1178€ |
2020-09-14 | 9003 | RUE LOUIS MAGNIN | 4 | 70 | 518 | 210000€ | 3000€ |
2022-12-13 | 9003 | RUE LOUIS MAGNIN | 4 | 120 | 518 | 381000€ | 3175€ |
2022-05-31 | 327 | CHE D'ORGEOISE | 4 | 138 | 520 | 445000€ | 3225€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DES BELETTES | 6 | 141 | 1051 | 451700€ | 3204€ |
2020-02-17 | 836 | CHE DU PANSU | 4 | 111 | 1000 | 182450€ | 1644€ |
2021-12-17 | 36 | RUE DE CRIEL | 9 | 199 | 1475 | 450000€ | 2261€ |
2020-02-12 | 89 | RUE DE CRIEL | 3 | 58 | 610 | 245000€ | 4224€ |
2020-11-20 | 4 | IMP DES BELETTES | 6 | 134 | 1000 | 462900€ | 3454€ |
2019-06-25 | 17 | RUE DES MARMOTTES | 4 | 154 | 1086 | 468000€ | 3039€ |
2021-07-01 | 106 | CHE DU GROS BOIS | 2 | 109 | 747 | 444300€ | 4076€ |
2021-06-09 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 145000€ | 1014€ |
2019-06-27 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 284000€ | 1986€ |
2021-09-27 | 655 | RTE DE LA BUISSE | 4 | 140 | 496 | 320000€ | 2286€ |
2022-09-09 | 575 | CHE DES NUGUES | 4 | 110 | 1739 | 480000€ | 4364€ |
2020-05-19 | 9 | IMP DES CHARDONS | 3 | 47 | 587 | 345000€ | 7340€ |
2021-03-11 | 58 | RUE DE CRIEL | 5 | 78 | 860 | 400000€ | 5128€ |
2019-11-04 | 62 | RUE DES CHAMOIS | 6 | 119 | 350 | 340000€ | 2857€ |
2023-04-04 | 169 | CHE DU MURIER | 5 | 145 | 457 | 727000€ | 5014€ |
2021-03-26 | 134 | CHE DU MURIER | 4 | 132 | 340 | 503500€ | 3814€ |